Immobile in asta di 98 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Somaglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Somaglia (LO) – Via Roncaglia 25 (CAP 26867)
L'appartamento in asta si trova a Somaglia (LO) in Via Roncaglia, in una zona residenziale periferica con buone disponibilità di parcheggi e servizi essenziali come banche, farmacia, scuole e negozi al dettaglio a circa 700 metri. L'edificio è stato edificato tra il 2007 e il 2010 e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale totale di circa 98,09 mq. È composta da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni, un balcone su corsello di manovra e un balcone su strada, il tutto al piano primo. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,70 m. Al piano primo interrato è presente un vano cantina non direttamente collegato all'appartamento. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in blocchi di Poroton, con tetto a due falde in legno e solai in latero-cemento. La finitura esterna è in idropittura. L'ingresso all'abitazione è tramite porta blindata. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, con persiane ad ante in legno. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato nella zona giorno, zona notte e bagno, con rivestimenti in piastrelle nei bagni fino a 2,40 m di altezza. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio e impianto di condizionamento autonomo. L'impianto elettrico è a 220 V sotto traccia e l'impianto citofonico è di tipo audio. È presente un vano autorimessa di circa 18 mq lordi al piano primo interrato, con pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi di cls stilato. La cantina presenta pavimento in battuto di cemento e pareti in blocchi di cls stilato. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in Classe C.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con asilo nido, banche, farmacia, municipio, scuole, ufficio postale e negozi al dettaglio nelle vicinanze. I principali centri limitrofi includono Tavazzano con Villavesco (9 km) e Lodi (9 km). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.750,00
Offerta minima: € 60.562,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina presente
• Classe energetica C
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
