Immobile in asta di 98 m², box auto in vendita a San Rocco al Porto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Rocco al Porto (LO) – Via Unità d'Italia 120-124 (CAP 26865)
L'immobile in asta si trova a San Rocco al Porto, in via Unità d'Italia n. 120-124, in una zona residenziale di espansione del Capoluogo. L'edificio condominiale, costruito tra il 2009 e il 2010, si eleva su due livelli oltre il piano interrato. La zona è comoda ai servizi e ai centri commerciali, con mezzi pubblici di trasporto nelle vicinanze. Il lotto su cui è costruito l'immobile è pianeggiante, di forma pressoché rettangolare, in parte pavimentato e in parte a verde.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 98 mq ed è situato al piano terra. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un w.c., un bagno e due camere. Completano la proprietà un piccolo porticato e una piccola area ingresso in uso esclusivo. La cantina è situata al piano interrato e ha accesso diretto dall'autorimessa. L'autorimessa, anch'essa al piano interrato, ha una superficie di 16,50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono portoncino d'ingresso blindato, pareti in forati, intonaci in calce, pavimentazioni in gres porcellanato e rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con radiatori, ed è predisposto l'impianto di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico, citofonico e telefonico sono presenti e in normale stato di manutenzione. Sono necessari lavori di completamento come l'installazione di caldaia, termostato, termosifoni, sanitari, rubinetteria e tinteggi.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con un mercato immobiliare abbastanza attivo per il segmento di riferimento. L'immobile è libero per la procedura e l'accesso avviene dalla pubblica via alle aree cortilizie comuni, da cui si raggiungono i vari ingressi. Il condominio è costituito da due palazzine con finiture esterne in intonaco e tinteggio, struttura mista in cemento armato e muratura, e copertura a tetto. Lo stato di manutenzione esterno è normale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.100,00
Offerta minima: € 95.325,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
