Immobile in asta di 95 m² in vendita a Ospedaletto Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ospedaletto Lodigiano (LO) – Via Cesare Balbi 22 (CAP 26864)
L'immobile è ubicato a Ospedaletto Lodigiano (LO) in Via Cesare Balbi n. 22, in una zona residenziale centrale ben servita. Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967 e ha subito una ristrutturazione nel 2014, che ha incluso un parziale cambio d'uso al piano terra e la ristrutturazione dell'edificio residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 95 mq e una superficie catastale totale di 91 mq. Si distribuisce su più livelli: al piano terreno si trovano un piccolo atrio e un vano scale; al piano primo un soggiorno/cucina e un bagno; al piano secondo una camera, un ripostiglio senza permanenza di persone e un ulteriore bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in mattoni pieni e i solai in legno con tavelle. La finitura esterna è in idropittura e il tetto a due falde con orditura principale in legno. La scala interna tra piano terra e primo è in metallo con pedata e pianerottolo in legno, mentre quella tra primo e secondo è a chiocciola in ferro. Gli infissi interni sono porte in legno tamburato in discrete condizioni, mentre quelli esterni sono in legno e vetro-camera in buone condizioni, con ante in legno come protezioni. I rivestimenti delle zone giorno e notte sono in tinteggiatura, mentre i bagni presentano piastrelle. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, in buone condizioni nelle zone giorno e notte e discrete nei bagni. L'impianto termico è autonomo con caloriferi alimentati a metano. Gli impianti idraulico ed elettrico sono sottotraccia (220V). È presente un impianto citofonico audio. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha codice identificativo 9804300001017, registrato il 29/03/2017 e valido fino al 29/03/2027, con Classe energetica C – EPgl, nren 70.97 kWh/m2anno.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con discrete disponibilità di parcheggi e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle immediate vicinanze si trovano banche (100 m), municipio (100 m), ufficio postale (200 m), scuole (180 m), farmacia (450 m) e negozi al dettaglio. La fermata dell'autobus è nelle vicinanze e la stazione ferroviaria a 700 m. Il casello autostradale di Pieve Fissiraga dista circa 18 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.450,00
Offerta minima: € 33.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
