Immobile in asta di 86 m², box auto in vendita a Caselle Lurani
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Caselle Lurani (LO) – Via Laghetto 20 (CAP 26853)
L'appartamento in asta si trova a Caselle Lurani (LO), in Via Laghetto n° 20, in una zona periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito intorno al 1990, è inserito in un contesto residenziale e gode della vicinanza a servizi essenziali, seppur con una scarsa presenza di negozi al dettaglio e supermercati. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 86,20 mq, con una superficie commerciale equivalente di 82,60 mq. È situato al piano rialzato e presenta un'altezza netta interna di circa 2,70 m. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi. Il box auto pertinenziale, posto al piano seminterrato, ha una superficie lorda complessiva di circa 27,50 mq e un'altezza interna di circa 2,20 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni. I plafoni sono in intonaco a civile, gli infissi interni in legno e quelli esterni in legno con doppi vetri e tapparelle in plastica, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna ed esterna dell'appartamento è in piastrelle di ceramica monocottura. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale e l'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, entrambi in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo a metano, anch'esso in buone condizioni. L'appartamento dispone di una porta d'ingresso in legno e acciaio. Il box auto presenta pavimenti, pareti e plafoni in calcestruzzo rustico in scarse condizioni, con impianto elettrico sottotraccia in condizioni sufficienti.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aree residenziali e offre collegamenti pubblici tramite autobus a circa 1,5 km. I principali centri limitrofi sono Milano e Lodi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Essendo occupato dal debitore esecutato senza titolo opponibile, l'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.080,00
Offerta minima: € 51.688,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
