Immobile in asta di 69 m² in vendita a Orio Litta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orio Litta (LO) – Via Mazzini 3 (CAP 26863)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Orio Litta (LO), in Via Mazzini n. 3, in una zona periferica caratterizzata da un flusso veicolare intenso e una buona disponibilità di parcheggi. L'edificio, la cui sistemazione risale al 1979, si inserisce in un contesto residenziale ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di pavimento di 69,40 mq, sviluppandosi su due piani con un'altezza netta interna dei locali di 2,70 metri. Al piano terra sono presenti un soggiorno e una cucina, mentre il piano primo ospita una camera da letto e un bagno. I due livelli sono collegati internamente da una scala a chiocciola. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con infissi esterni, interni e portoncino d'ingresso in legno deteriorati, e pavimenti in piastrelle anch'essi in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali in elementi di laterizio portante e le travi in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio e intonaco, mentre i plafoni sono in intonaco a civile. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo. L'impianto del gas presenta tubazioni esterne in rame e necessita di verifica, mentre l'impianto elettrico a 220V non è verificabile nelle sue condizioni. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta alla rete comunale. L'immobile non dispone di antifurto, condizionamento o citofonico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da scuole (materna, elementare, media), farmacia, centro sportivo, spazi verdi, servizi di trasporto pubblico, chiesa, centro commerciale, pompa di benzina, negozi al dettaglio, mercato cittadino, Municipio e istituti di credito. I collegamenti pubblici includono l'autostrada A1 a 8 km, una linea ferroviaria con stazione a 1 km e fermate autobus a 0,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.596,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Riscaldamento autonomo
• Buona dotazione di servizi nella zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
