Immobile in asta di 388 m² con più di 5 locali in vendita a Borghetto Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borghetto Lodigiano (LO) – Cascina Ca’ De’ Lunghi 16 (CAP 26812)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Borghetto Lodigiano (LO), in Cascina Ca’ De’ Lunghi n°16. L'edificio è stato edificato in data antecedente al 1967 e successivamente ristrutturato nel 1998. La zona è extraurbana, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano aree residenziali e i principali centri limitrofi, come Lodi, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 3 km.
Superficie e distribuzione interna
La casa sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 388,18 mq. Al piano terra è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due ripostigli, disimpegno, bagno, locale adibito a cantina, locale di sgombero e un portico esterno. Al piano primo si trovano un disimpegno, due camere da letto (di cui una con piccola cabina armadio), due bagni, un locale soffitta, un locale cabina armadio e un locale ripostiglio. I due piani sono collegati da due scale interne, di cui una a chiocciola. La casa presenta un'altezza netta interna di circa 2,80 m al piano terra (con doppia altezza nella zona sgombero) e varia da circa 2,80 m a 3,50 m al piano primo. Il rustico in corpo staccato ha una superficie lorda complessiva di circa 33,60 mq e un piccolo portichetto di circa 14,56 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni. I plafoni presentano travi in legno e perlinato. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente in legno e acciaio. Gli infissi interni sono a battente in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetri doppi e ante di protezione, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica monocottura e parquet al piano primo e in parte del piano terra. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco e tinteggiatura. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale, l'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, entrambi in buone condizioni. L'impianto termico è autonomo con caloriferi in ghisa. L'immobile include un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 1.355,70 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano con sufficienti parcheggi. I servizi della zona includono spazi verdi ottimi, sebbene i negozi al dettaglio siano insufficienti e i supermercati scarsi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 531.460,00
Offerta minima: € 228.023,43
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Area esterna esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
• Rustico annesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
