Immobile in asta di 1914 m² in vendita a Cornegliano Laudense
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Cornegliano Laudense (LO) – Via XXV Aprile 26 (CAP 26854)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Cornegliano Laudense, in Via XXV Aprile n. 26. La proprietà si inserisce in un contesto che include diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità per investitori o per chi cerca un immobile con ampi spazi e molteplici funzionalità. La zona è caratterizzata da un tessuto consolidato produttivo, con vicinanza a vie di comunicazione principali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 1914 mq. Il lotto è composto da diverse unità: un fabbricato commerciale di circa 900 mq, con capannone, due depositi, ripostiglio, disimpegno e officina al piano terreno con soppalco. È presente anche una villetta residenziale di circa 149 mq, distribuita su piano terra e primo, con soggiorno-cucina, una camera, bagno, due locali aggiuntivi, bagno e ripostiglio. Un negozio di circa 244 mq occupa l'intero primo piano openspace di un fabbricato, con un locale archivio e ripostiglio al piano interrato e un lastrico solare. Completano il complesso un locale adibito a centrale termica di circa 26 mq e una piscina di circa 55 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso include un terreno edificabile di circa 540 mq, classificato in 'tessuto consolidato produttivo'. Le pertinenze comprendono un cortile per il fabbricato commerciale, un giardino per la villetta e un'area libera pertinenziale per l'intero complesso. Il negozio dispone di una scala interna esclusiva. La villetta è dotata di 6 vani catastali. Sono presenti due servizi igienici comuni al piano interrato. Il terreno è seminativo irriguo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona che offre un buon collegamento con le principali infrastrutture locali. La presenza di un corso d'acqua a sud e la vicinanza alla Via XX Settembre e Via XXV Aprile garantiscono una buona accessibilità. Il complesso è libero per la procedura per le parti non locate.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 161.578,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Complesso immobiliare versatile
• Ampia superficie complessiva
• Include terreno edificabile
• Potenziale di sviluppo
• Libero per la procedura (parzialmente)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
