Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali in vendita a Santo Stefano Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Santo Stefano Lodigiano (LO) – Via Piave 11/F (CAP 26849)
L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata a Santo Stefano Lodigiano (LO), in Via Piave n° 11/F. L'edificio è stato realizzato prima del 1967 e si inserisce in un contesto di centro storico con caratteristiche normali. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi essenziali disponibili nel comune e in quelli limitrofi come San Rocco al Porto, Piacenza e Codogno. I collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili, con fermate autobus a 100 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di circa 190 m². Al piano terra, l'unità è composta da tre locali, un disimpegno, un bagno, una lavanderia, un portico, una tettoia e una piccola latrina, oltre a un giardino esclusivo. Il primo piano ospita altri tre locali, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un balcone di circa 2 m². Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con alcune tracce di umidità al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono solai in legno e una copertura a falde con materiali in legno e coppi. Le scale interne sono a rampa unica, realizzate in ferro e legno. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con avvolgibili e ante in legno, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle monocottura e legno laminato, mentre quella esterna è in ghiaietto. La porta d'ingresso è in legno tamburato con serratura di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in alluminio alimentati a metano. L'impianto elettrico è sottotraccia e da completare. È presente un'antenna TV. Il lotto include anche un'area urbana di 10 m².
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona tranquilla del centro storico, caratterizzata da traffico limitato e sufficienti parcheggi esterni. I servizi offerti dalla zona sono quelli tipici di una piccola realtà, ma i comuni vicini offrono una gamma completa di servizi. La strada provinciale SP 145 è a 1 km e la SP 116 a 300 metri. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.862,50
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Giardino esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
