Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a Santo Stefano Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santo Stefano Lodigiano (LO) – Via San Rocco 7 (CAP 26849)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Santo Stefano Lodigiano (LO), in Via San Rocco n. 7. Si tratta di un fabbricato terra-tetto facente parte di una cortina, a destinazione residenziale. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato e possibilità di parcheggi esterni. Il primo Piano di Fabbricazione del Comune risale al 1974.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di circa 146 mq (totale escluse aree scoperte 134 mq) e una consistenza di 6 vani. Si articola su più livelli: due locali oltre cucina al piano terra, due locali e un bagno al piano primo con terrazzino, e due locali al piano cantinato. Lo stato manutentivo è pessimo, con finiture datate e necessità di lavori di manutenzione straordinaria e bonifica.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di cantina di circa 44 mq e un ripostiglio esterno in struttura metallica di circa 10 mq. Completano la proprietà aree cortilizie sul retro per circa 180 mq complessivi. L'impianto termico è assente, con la presenza di un boiler per acqua calda in cucina e un ventil convettore elettrico in una camera. Gli impianti necessitano di verifica di funzionalità e conformità. I serramenti e le tapparelle sono in legno e vetro semplice. Non sono presenti predisposizioni per impianti di pompa di calore/split.
Contesto e collegamenti
Il comune di Santo Stefano Lodigiano è ben collegato alla SS9 (Via Emilia) tramite la SP145 e dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Milano-Bologna. Il casello autostradale del Basso Lodigiano (A1) si trova a circa 10 km. Nel paese sono presenti servizi essenziali come scuola materna, scuola primaria, farmacia, alimentari e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 19.324,69
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente terra-tetto
• Ampie aree esterne
• Zona ben servita
• Vicinanza stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
