Immobile in asta di 107 m² in vendita a Salerano sul Lambro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Salerano sul Lambro (LO) – Via Leonardo da Vinci 16 (CAP 26857)
L'immobile in asta è ubicato a Salerano sul Lambro (LO), in Via Leonardo da Vinci n. 16, in una zona residenziale semicentrale caratterizzata da traffico locale medio e buona disponibilità di parcheggio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuola materna, scuola elementare, negozi al dettaglio e farmacia. I principali centri limitrofi sono Lodi e Melegnano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 107 mq, con una superficie catastale di 112 mq e 6 vani. Si articola su tre livelli: il piano terra comprende un soggiorno, una cucina e un bagno, con accesso diretto al giardino di proprietà. Il piano primo è dedicato alla zona notte con due camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita un sottoscala e una cantina, attualmente adibita a camera da letto. L'altezza netta interna dell'appartamento è di 2,80 mt, mentre quella della cantina è di 2,00 mt. L'immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in murature portanti, con solai e copertura piana in laterocemento. I serramenti esterni sono in legno ad anta a battente singola e doppia con singolo vetro, protetti da persiane in legno, in discrete condizioni. I serramenti interni sono in legno tamburato, in condizioni sufficienti. Il portone d'ingresso è blindato in legno, in buone condizioni. La pavimentazione interna è in monocottura, con rivestimenti in monocottura per cucina e bagni, tutti in discrete/buone condizioni. Gli impianti includono un citofono audio, un impianto gas con tubazioni esterne alimentato a metano (buone condizioni), un impianto elettrico sottotraccia e a vista (sufficienti condizioni), un impianto idrico-sanitario sottotraccia alimentato dalla rete comunale (buone condizioni) e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di tipo C e termosifoni in ghisa (buone condizioni). È presente un impianto di climatizzazione split.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, con discreta possibilità di sosta dei veicoli. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate bus a circa 400 metri. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un contesto ben servito e tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.919,25
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
