Immobile in asta di 9431 m² in vendita a Fombio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fombio (LO) – Via A. Negri snc (CAP 26861)
Il terreno edificabile è ubicato nel comune di Fombio (LO), in Via A. Negri, in un contesto urbanistico definito come 'AMBITO DI TRASFORMAZIONE P.I.I. Bronte'. Questa area è prevalentemente destinata a funzione residenziale, come normato dalla convenzione di lottizzazione stipulata nel 2007. La posizione offre un accesso diretto dalla pubblica via, facilitando lo sviluppo di futuri progetti edilizi. L'area è stata oggetto di valutazione nel 2021 e si presenta in uno stato di fatto e di diritto conforme agli atti catastali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 9431 mq. La sua potenzialità edificatoria è significativa, con un indice di densità fondiaria di 1.06 mc/mq, che permette una superficie lorda realizzabile di 3332 mq. Non sono presenti edifici sul terreno, che si presenta come un'area libera pronta per lo sviluppo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come 'SEMIN IRRIG', indicando una qualità del suolo adatta anche all'irrigazione. La perizia conferma la rispondenza agli atti catastali e l'assenza di vincoli noti che possano incidere sulla sua edificabilità. L'area è completamente libera da persone e cose, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
La zona di Fombio in cui si trova il terreno è ben collegata e servita, rappresentando un'opportunità per interventi residenziali. L'accesso diretto dalla Via A. Negri assicura una facile connettività. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'ottima base per un progetto di sviluppo immobiliare in un'area con chiara destinazione urbanistica residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 990.000,00
Offerta minima: € 313.242,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da pubblica via
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
