Immobile in asta di 8383 m² in vendita a Codogno
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Codogno (LO) – Via Morante (CAP 26845)
Aree edificabili in asta, ubicate nel Comune di Codogno (LO), in via Morante e nelle vie adiacenti Elsa Morante, Italo Svevo e Palazzeschi. I terreni fanno parte di un piano attuativo identificato nel P.G.T. come P.L.9, comparto B, denominato “C5”. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un piano di lottizzazione non ultimato, con opere di urbanizzazione da completare. Gli accessi sono possibili dalle pubbliche vie Italo Svevo, Riccardo Bacchelli e Palazzeschi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico è composto da diverse particelle catastali raggruppate in tre porzioni principali, denominate 'X', 'Y' e 'Z', oltre a particelle residuali destinate a strade. La superficie complessiva edificabile, calcolata sulla base di una Slp di 8.383,00 mq (derivante da una volumetria residua di 25.149,00 mc), offre ampie possibilità di sviluppo. I terreni sono attualmente classificati come seminativi irrigui.
Caratteristiche e dotazioni
I beni sono costituiti da terreni liberi e nella disponibilità della procedura. La convenzione urbanistica è ancora in essere, con scadenza prorogata al 25 febbraio 2025. Sebbene non vi siano pratiche edilizie depositate, la capacità edificatoria residua è notevole. Si segnala la presenza di opere di urbanizzazione non eseguite, per le quali sono state rilasciate fideiussioni a garanzia a favore del Comune di Codogno.
Contesto e collegamenti
Le aree si trovano in una zona di Codogno interessata da un piano di lottizzazione, con un buon potenziale di sviluppo residenziale. La presenza di strade già denominate (via Elsa Morante, via Italo Svevo, via Palazzeschi) indica un'area in fase di urbanizzazione. I terreni sono liberi per la procedura, rendendo l'acquisto immediato per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.895.000,00
Offerta minima: € 799.453,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Parte di piano attuativo
• Volumetria residua significativa
• Accesso da strade pubbliche
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
