Immobile in asta di 2526 m² in vendita a Casalpusterlengo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Casalpusterlengo (LO) – Via Borsellino snc (CAP 26841)
L'area edificabile è ubicata in una zona residenziale ai limiti est del centro abitato di Casalpusterlengo, in provincia di Lodi. Il contesto urbano è di buona qualità, con la zona comoda ai servizi e ai centri commerciali. Il lotto fa parte del comparto denominato PdZ n. 35 PEEP n. 4 "DELLE MOLAZZE", completamente urbanizzato. La destinazione urbanistica è B2 - Edificio pluriplano, con piani attuativi confermati e tessuto urbano consolidato. L'immobile è in asta nell'ambito di una procedura fallimentare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è pianeggiante, di forma pressoché trapezoidale e attualmente a verde, con una superficie di 2526 mq. L'edificabilità consentita è di 1100 mq di superficie lorda di pavimento (SLP), che permette la costruzione di 10 case a schiera, ciascuna con un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. Non essendo presente alcun fabbricato, lo stato dell'immobile è da considerarsi come area da sviluppare.
Caratteristiche e dotazioni
Il comparto edificabile è completamente urbanizzato. L'accesso all'area avviene direttamente dalla pubblica via, senza attraversare altre proprietà. Non sono presenti vincoli o servitù determinanti. Non sono necessarie sanatorie o interventi di ripristino.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre facile accesso a servizi e centri commerciali. I mezzi pubblici di trasporto sono vicini. Il mercato immobiliare per questo segmento è scarsamente attivo, ma l'aspetto economico e sociale della zona è considerato normale. L'area è identificata nel Piano delle Regole del PGT vigente e gode di una bassa sensibilità paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 54.562,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Zona residenziale di buona qualità
• Comodo ai servizi e centri commerciali
• Comparto completamente urbanizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
