Immobile in asta di 2526 m² in vendita a Casalpusterlengo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Casalpusterlengo (LO) – Via Borsellino snc (CAP 26841)
L'area edificabile in asta si trova a Casalpusterlengo, in via Borsellino snc, in una zona residenziale di buona qualità ai limiti est del centro abitato. Il contesto urbano è ben servito e comodo per l'accesso a servizi e centri commerciali. Il comparto edificabile, denominato PdZ n. 35 PEEP n. 4 "DELLE MOLAZZE", è completamente urbanizzato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, di forma pressoché trapezoidale e attualmente a verde, si estende per una superficie di 2526 mq. Le normative urbanistiche consentono la costruzione di 10 case a schiera, per un totale di 1100 mq di superficie lorda di pavimento, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. L'area è identificata catastalmente come Seminativo irriguo (Foglio 21, Particella 729) e gode di un accesso diretto dalla pubblica via.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è pianeggiante e non presenta fabbricati. Le opere di urbanizzazione del comparto sono già state realizzate. La destinazione urbanistica è B2 - Edificio pluriplano, con Piani attuativi confermati e rientra nel Tessuto urbano consolidato, come previsto dal PGT vigente. La perizia non segnala particolari vincoli o servitù determinanti.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di buona qualità, con vicinanza a mezzi pubblici di trasporto, servizi e centri commerciali. Il mercato immobiliare per questo segmento è in fase di recupero. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, offrendo un'ottima opportunità per interventi di sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.000,00
Offerta minima: € 40.922,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Zona residenziale di buona qualità
• Comodo ai servizi e centri commerciali
• Comparto completamente urbanizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
