Immobile in asta di 25225 m² in vendita a San Fiorano
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Fiorano (LO) – Via G. Galilei snc (CAP 26848)
Il complesso di terreni edificabili è ubicato nel comune di San Fiorano, in provincia di Lodi, in una zona semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'area è caratterizzata da zone limitrofe residenziali, artigianali e agricole, con servizi essenziali come asilo nido, banca, farmacia, municipio e scuole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 25.225 mq, suddivisa in nove particelle (314, 315, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324) tutte classificate come seminativo irriguo. I terreni presentano una natura irregolare e orografia normale, senza colture in atto al momento dei sopralluoghi.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni rientrano nel Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 21 del 29/07/2010, nel comparto denominato PLK Ambito di Piani di Lottizzazioni Residenziali vigenti. Le previsioni urbanistiche sono state prorogate al 9 novembre 2025. L'edificazione dovrà rispettare indici quali It max = 10.000 mc/ha, If max = 1,50 mc/mq, Rc max = 40%, H max = 10,00 m, con un massimo di 3 piani fuori terra. La conformità catastale è stata riscontrata.
Contesto e collegamenti
La zona offre buoni collegamenti pubblici, con fermate autobus a 300 metri. I collegamenti stradali includono l'autostrada a 15 km e la ferrovia a 13 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dalla destinazione a piano di lottizzazione residenziale vigente. Il bene è posto in asta in piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.072.062,50
Offerta minima: € 221.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Ampia superficie
• Destinazione residenziale
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
