Immobile in asta di 694 m² in vendita a Maleo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Maleo (LO) – Via Gianfranco Miglio snc (CAP 26847)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Maleo (LO), in Via Gianfranco Miglio snc, all'interno di un complesso artigianale/produttivo. La zona rientra nell'Ambito 'Tessuto edilizio a destinazione prevalentemente artigianale/produttiva' secondo il P.G.T. vigente. Il complesso è stato realizzato a partire dal 1982 con successive varianti, inserendosi in un contesto produttivo consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 694 mq. Si sviluppa interamente al piano terra e comprende una porzione di capannone prefabbricato ad uso artigianale (laboratorio/deposito), due locali uso ufficio, una sala d’attesa con relativi servizi, un locale laboratorio con servizi e una zona di lavorazione-laboratorio con piccolo ripostiglio. L'altezza utile interna del capannone è di 5,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato prefabbricato di tipo ordinario. Le finiture sono in linea con il contesto produttivo, con pavimenti in battuto di cemento nella zona di lavorazione e pavimenti e rivestimenti in ceramica nei bagni e negli uffici. I serramenti sono in alluminio. L'unità è dotata di una porzione di area cortilizia di proprietà esclusiva da cui si accede al locale caldaia.
Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale e carraio al complesso si pratica dalla pubblica Via Gianfranco Miglio snc. La porzione in oggetto ha un ingresso in lato nord da un'area di proprietà esclusiva. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona con destinazione prevalentemente artigianale/produttiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 201.000,00
Offerta minima: € 113.062,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone con uffici
• Area cortilizia esclusiva
• Buona altezza interna (5m)
• Contesto produttivo consolidato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
