Immobile in asta di 4245 m² in vendita a Sant'Angelo Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Sant'Angelo Lodigiano (LO) – Viale Trieste 7 (CAP 26866)
Il complesso immobiliare, situato a Sant'Angelo Lodigiano in Viale Trieste 7, è un'opportunità in asta per chi cerca ampi spazi commerciali. L'edificio, costruito tra il 1969 e il 1971, si trova in una zona periferica commerciale con traffico scorrevole e adeguati parcheggi, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata con l'aeroporto di Linate, l'autostrada A1 (Casello di Lodi/Pieve Fissiraga), la ferrovia (stazioni di Lodi e Melegnano) e linee autobus per Milano e Lodi-Pavia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 4.245 mq. Il Corpo A si distribuisce su tre livelli altimetrici: al piano terra e al primo seminterrato si trovano due ampi locali destinati alla vendita al dettaglio, con un ufficio e servizi igienici per ogni piano. Al secondo piano interrato è collocato un ampio locale ad uso deposito/magazzino, collegato ai piani superiori da un montacarichi e due scale. Di pertinenza del Corpo A vi è un'autorimessa doppia. Il Corpo B si sviluppa su due livelli seminterrati: il primo piano seminterrato è destinato in gran parte a magazzino, con una porzione per la vendita, un piccolo ufficio e servizi igienici; il secondo piano seminterrato ospita un ampio locale ad uso magazzino/deposito e una cantina. L'altezza dei locali è di circa 3.90 metri e 3.70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres, moquette e graniglia di marmo, pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in cartongesso e controsoffitti in fibra minerale. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto termico, originariamente alimentato a gasolio, risulta dismesso. L'impianto di condizionamento è presente. L'immobile è dotato di un'autorimessa doppia e una cantina. Le facciate esterne sono in intonaco civile e cemento armato.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona periferica commerciale, caratterizzata da un buon flusso di traffico e sufficienti aree di parcheggio. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, inclusi collegamenti con l'aeroporto di Linate, l'autostrada A1 e le stazioni ferroviarie di Lodi e Melegnano, oltre a linee di autobus per Milano e la tratta Lodi-Pavia. Il Corpo B è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.077.700,00
Offerta minima: € 841,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Autorimessa doppia
• Presenza di magazzini e uffici
• Libero per la procedura (Corpo B)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
