Immobile in asta di 4245 m² in vendita a Sant'Angelo Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sant'Angelo Lodigiano (LO) – Viale Trieste 7 (CAP 26866)
L'immobile in asta è un vasto complesso commerciale situato a Sant'Angelo Lodigiano (LO), in Viale Trieste n° 7. L'edificio, costruito tra il 1969 e il 1971, si inserisce in un contesto commerciale periferico con buon traffico veicolare e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici e privati efficienti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 4.245 mq. Il Corpo A, di circa 3.054 mq, è distribuito su tre livelli: al piano terra e primo seminterrato si trovano due ampi locali destinati alla vendita al dettaglio, un ufficio e servizi igienici. Il secondo piano interrato ospita un ampio locale ad uso deposito/magazzino, collegato ai piani superiori tramite montacarichi e scale. Di pertinenza del Corpo A vi è un'autorimessa doppia. Il Corpo B, di circa 1.191 mq, è distribuito su due livelli seminterrati: il primo piano seminterrato è destinato in gran parte a magazzino, con una porzione per la vendita, un piccolo ufficio e servizi igienici; il secondo piano seminterrato è un ampio locale ad uso magazzino/deposito, con accesso anche dal cortile, oltre a una cantina. L'altezza interna dei locali è di circa 3.90 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres, parquet laminato e piastrelle in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i soffitti sono in parte controsoffittati. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono presenti, sebbene l'impianto termico sia dismesso. L'immobile è dotato di ascensore e montacarichi. Le facciate esterne sono in cemento e laterocemento, con serramenti in ferro e vetro. Il Corpo A include un'autorimessa doppia, mentre il Corpo B dispone di una cantina.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona commerciale periferica, ben servita e con buona accessibilità. I principali centri limitrofi come Lodi, Pavia e Milano sono facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata tramite l'aeroporto di Linate, l'autostrada A1 (Casello A8 - Lodi), la ferrovia (stazioni di Lodi e Melegnano) e linee di autobus per Milano e Lodi-Pavia. Il Corpo B è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.887.000,00
Offerta minima: € 1.121.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di magazzini e depositi
• Autorimessa doppia
• Libero per la procedura (Corpo B)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
