Immobile in asta di 329 m² in vendita a Codogno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a CODOGNO (LO) – Via Groppi 9 (CAP 26845)
L'immobile in asta è una porzione di complesso immobiliare ad uso commerciale, situato in Via Groppi n. 9 a Codogno (LO), in una zona semicentrale con accesso diretto alla viabilità principale (SP234). Il contesto urbano è caratterizzato da insediamenti commerciali e terziari, adiacente al nucleo storico della città. Il fabbricato, di recente edificazione (2001), è costituito da una struttura prefabbricata in cemento armato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale ha una superficie lorda esterna di 329 mq ed è articolata su un unico livello di piano terra. Precedentemente destinata a ristorante, si trova in aderenza ad altre unità e presenta un duplice affaccio sui fronti nord e sud. Le condizioni di conservazione e manutenzione generale dell'edificio e dell'unità sono definite nel complesso come ottime.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con pannelli di tamponamento in cemento e finitura esterna in ghiaietto lavato, solai orizzontali in cemento armato e copertura piana con manto bituminoso. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno. Le finiture interne includono intonaci civili tinteggiati e pavimenti e rivestimenti in gres. La dotazione di impianti tecnologici, inclusi idrico, elettrico, di riscaldamento e di climatizzazione, è di recente adeguamento e conforme alla normativa. L'immobile è dotato di aria condizionata. Non sono presenti ascensori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Codogno, ben servita e con buona accessibilità alla viabilità principale. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) lo individua come parte di Ambito Produttivo P2 commerciale. L'unità è libera per la procedura e risulta regolare urbanisticamente per quanto riguarda la conformità al PGT.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 307.000,00
Offerta minima: € 106.300,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di conservazione
• Impianti tecnologici adeguati
• Ubicazione semicentrale
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
