Immobile in asta di 273 m² con più di 5 locali in vendita a Maleo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Maleo (LO) – Via Gianfranco Miglio SP 27 snc (CAP 26847)
L'immobile in asta è una porzione di capannone ad uso uffici con annesso locale archivio, ubicato nel Comune di Maleo (LO), in Via Gianfranco Miglio SP 27. Si inserisce in un tessuto edilizio a destinazione prevalentemente artigianale/produttiva, come rilevato dal vigente P.G.T. del Comune di Maleo. L'accesso pedonale e carraio al complesso si pratica dalla pubblica Via Gianfranco Miglio snc, transitando su un'area cortilizia d'uso comune.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 273 mq. L'unità si sviluppa interamente al piano terra ed è così composta: ingresso e disimpegno, quattro locali uso ufficio, una sala riunioni, doppi servizi, doppio ripostiglio e un ampio locale archivio. La zona uffici è completamente controsoffittata e presenta un'altezza utile interna di 2,85 metri, mentre il locale archivio, ricavato da una porzione del capannone adiacente, ha un'altezza utile interna di 6,45 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche e finiture sono in linea con il contesto produttivo in cui è inserita. I pavimenti della zona uffici sono in piastrelle di ceramica, mentre quelli del locale archivio sono in battuto di cemento. I serramenti esterni e le porte interne sono in alluminio e vetro. La struttura è in cemento armato prefabbricato di tipo ordinario.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con destinazione prevalentemente artigianale/produttiva, garantendo un contesto funzionale per attività commerciali. La sua posizione sulla Strada Provinciale 27 assicura buoni collegamenti. L'unità risulta attualmente non utilizzata ed è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.000,00
Offerta minima: € 88.312,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio locale archivio
• Contesto produttivo
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
