Immobile in asta di 246 m² in vendita a Orio Litta
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Orio Litta (LO) – Via Mazzini 8 (CAP 26863)
Il locale commerciale in asta si trova nel Comune di Orio Litta (LO), in Via Mazzini n. 8, in una palazzina composta da cinque unità immobiliari e un cortile comune. L'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito diversi interventi successivi. La zona è centrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di 246,40 mq. Si compone al piano terreno di un vano negozio, vano cucina, vano spogliatoio, servizi e disimpegni. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un magazzino, accessibili dal corsello comune. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 3,00 metri. L'immobile, un tempo pizzeria, è oggi parzialmente utilizzato ad ufficio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di accesso da Via Mazzini attraverso un corridoio che conduce al cortile comune. I contatori del metano delle unità immobiliari dell'edificio sono posizionati in una nicchia formata dalle pareti perimetrali dell'unità e il limite della particella 364. Il locale caldaia comune è raggiungibile tramite un passaggio sulla particella 364. L'immobile è privo di Attestato di Prestazione Energetica (APE), ma non è necessario ai fini della vendita forzata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria. I principali centri limitrofi sono Milano (40 km) e Lodi (20 km), ben collegati tramite autobus e ferrovia. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte del proprietario pignorato e di terzi è senza titolo opponibile. L'unità catastale è conforme.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 26.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di cantina e magazzino
• Ubicazione centrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
