Immobile in asta di 228 m² in vendita a Ospedaletto Lodigiano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Ospedaletto Lodigiano (LO) – Via Cesare Balbi 22 (CAP 26864)
L'immobile si trova a Ospedaletto Lodigiano (LO), in una zona residenziale e centrale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti banche, farmacia, municipio, supermercato, scuole e negozi al dettaglio. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus e una stazione ferroviaria a 700 metri. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967 e ristrutturato nel 2014.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 228 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte. L'unità A è un negozio con una superficie lorda di circa 76 mq, composto da un locale destinato alla vendita con disimpegno e wc nel retro, oltre a un rustico in corpo staccato su due piani. Il negozio ha un'altezza interna di circa 3,00 m. L'unità B è un deposito con annessa area pertinenziale, posta al piano terreno con accesso dal cortile comune e da sentiero, sviluppa una superficie lorda di circa 152 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in mattoni pieni e i solai in legno con tavelle. I paramenti esterni sono intonacati e tinteggiati, con tetto a due falde. L'ingresso del negozio è da strada con serranda in ferro e porta in metallo e vetro (da riparare), mentre un altro accesso sul retro è tramite porta blindata. Gli infissi interni sono in legno tamburato, ad anta scorrevole. I rivestimenti del negozio sono in tinteggiatura, con piastrelle nel bagno (altezza 200 cm) e al rustico. I pavimenti del negozio e del rustico sono in piastrelle di ceramica. Il negozio è dotato di impianto termico autonomo con split ad alimentazione elettrica, impianto idraulico sotto traccia, condizionamento con split, impianto elettrico 220V sotto traccia, impianto citofonico audio e impianto di allarme. Il deposito presenta pavimenti in piastrelle e rivestimenti in piastrelle nel bagno, con serramenti in metallo e vetro.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso a banche, farmacie, scuole e negozi. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate autobus nelle vicinanze e una stazione ferroviaria a 700 metri. L'immobile è libero per la procedura per quanto riguarda il negozio, mentre il deposito è occupato senza titolo. Il negozio è stato ristrutturato nel 2014.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 20.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (negozio)
• Posizione centrale
• Impianto di allarme presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
