Immobile in asta di 2566 m² in vendita a Tavazzano con Villavesco
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Tavazzano con Villavesco (LO) – Via della Repubblica 11
Il capannone industriale in asta è situato a Tavazzano con Villavesco, in Via della Repubblica n. 11, in una zona industriale/produttiva ben collegata con la viabilità nazionale e transnazionale. Le aree limitrofe includono zone residenziali e importanti centri come Milano, Lodi, Piacenza e Cremona. L'edificio è stato edificato a partire dal 1994, con successive varianti edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 2.566,66 mq. La prima porzione (sub. 2) ha una superficie commerciale di 1.668,40 mq e comprende una zona produttiva al piano terra (1.068 mq), una zona magazzino al piano primo soppalcato (228 mq), zona uffici al piano terra (210 mq) e zona servizi al piano terra (18 mq). L'altezza netta interna della parte produttiva è di 8,95m. La seconda porzione (sub. 701) ha una superficie commerciale di 898,26 mq e include una zona produttiva al piano terra (656,94 mq), zona servizi al piano terra (14,85 mq), zona magazzino al piano primo soppalcato (59,62 mq), zona uffici al piano terra-primo (85,34 mq) e zona servizi al piano secondo (39,95 mq). L'altezza netta interna della parte produttiva è di 8,95m, mentre la palazzina uffici e servizi ha altezze nette interne di circa 270cm. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà si presenta in discrete condizioni manutentive, con finiture e dotazioni impiantistiche di tipo industriale correnti per l'epoca di realizzazione. Nella vendita sono inclusi due carriponte bitrave BENETTI da 16 tonnellate (anno 2003, scartamento 20mt circa per il sub. 2; anno 2000, scartamento 15mt circa per il sub. 701). Le aree esterne pertinenziali sono interamente recintate e accessibili da ingressi carrai e pedonali prospicienti la Via della Repubblica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area produttiva consolidata, con traffico normale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben servita e collegata ai principali centri urbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 997.655,76
Offerta minima: € 295.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Carroponte incluso
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
