Immobile in asta di 10 m² in vendita a Galgagnano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Galgagnano (LO) – Via Martiri della Cagnola null (CAP 26832)
Il vano cantina si trova a Galgagnano (LO), in Via Martiri della Cagnola, all'interno di un complesso condominiale. L'immobile è stato edificato tra il 1998 e il 2001, in una zona residenziale periferica, ben servita e con disponibilità di parcheggi. Nelle vicinanze si trovano farmacia, municipio e luoghi di ristoro, con collegamenti pubblici tramite fermata autobus a circa 800 metri. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di 10 mq ed è posta al piano interrato. La consistenza catastale è di 7 mq. Le coerenze sono con cantina al sub 727 a nord-ovest, cantine di terzi e corridoio comune a nord-est, altra unità immobiliare a sud-est e terrapieno a sud-ovest. La planimetria catastale è riconducibile a una variazione del 2000.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del vano cantina sono in battuto di calcestruzzo e si presentano in buone condizioni. La porta d'ingresso è del tipo anta a battente, realizzata in metallo e anch'essa in buone condizioni. L'immobile non è soggetto ad Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Le spese condominiali medie di gestione ammontano a circa € 12,79, con un totale a debito al 10/07/2026 di € 16,03. Non sono state deliberate spese straordinarie e non ci sono cause in corso.
Contesto e collegamenti
La cantina è ubicata in una zona residenziale e agricola, con i principali centri limitrofi come Lodi a 8 km, Tavazzano con Villavesco a 10 km e Cervignano d’Adda a 3 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con certificato di agibilità rilasciato nel 2002. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2975,00
Offerta minima: € 2231,25
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Buone condizioni interne
• Spese condominiali contenute
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
